5 種不同類型的房屋維護任務表

房屋維護工作可能會讓人應接不暇，尤其是當你考慮到整個房產時。將家庭維護清單分成以下五類家庭維護任務，可以讓你了解哪些內容是你可以處理的（如具體任務空間和頻率），以及何時需要請求外部援助，無論是房東還是維修人員。

室內維護

室內維護包括日常清潔責任以及任何室內房間的每月和每年深度清潔任務，如廚房、臥室、客廳和浴室，以及地下室或客房。

<aside> 💡 Task List

[ ] 檢查洗碗機和洗衣機是否有泄漏或洗滌劑積聚。
[ ] 清理大型電器後面的灰塵。
[ ] 清除廚房和浴室瓷磚上的結垢。
[ ] 日常維護，如除塵、掃地和拖地，以及房間和電器（如冰箱或吊扇）的維護。
[ ] 清潔所有通風口，包括清除烘幹機通風口的絨毛以及爐竈和抽油煙機通風口的污垢。
[ ] 清潔廚房和浴室的下水道和淋浴噴頭。
[ ] 檢查管道是否有泄漏、堵塞或水漬痕跡。
[ ] 檢查一氧化碳探測器是否處於工作狀態。 </aside>

2.室外維護

外部維護的重點是房產的室外特征，包括屋頂、排水溝、前院和後院，以及陽台、露台或庭院等任何外部區域，

<aside> 💡 Task List

[ ] 觀察屋頂是否有任何缺失、磨損或損壞的瓦片。
[ ] 檢查排水溝，清除任何可能阻礙水流到落水管的雜物。
[ ] 密封並粉刷護墻板，以避免發黴並防止老鼠、白蟻和蟑螂等害蟲進入。
[ ] 處理花園里的任何活動，如除草或修剪樹葉，以及移除任何樹枝。
[ ] 檢查大型門窗紗窗是否有破洞或撕裂。 </aside>

3. 季節性維護

"春季大掃除 "聲名狼藉是有原因的--陽光會照亮一切，包括室內的灰塵和室外的雜物。許多年度房屋維護清單都會按季節劃分任務，以確保房屋保持舒適，並優化每個關鍵系統的效率。

<aside> 🌼 春季

[ ] 檢查空調系統，確保其正常工作並高效節能。
[ ] 檢查排水溝是否有可能結冰或下陷，檢查人行道是否有裂縫。
[ ] 修補任何開裂的填縫劑，以防止冷空氣進入室內。 </aside>

<aside> 🌞 夏季

[ ] 修剪室外暖通空調設備上的雜草，因為它們會影響能源效率。
[ ] 溫暖的空氣非常適合高壓清洗乙烯基或纖維水泥護墻板。
[ ] 檢查室外露台或陽台是否有釘子或需要重新上漆或打磨的地方。
[ ] 測試噴灌系統是否有管道或連接處泄漏。 </aside>

<aside> 🍁 秋季

[ ] 耙掉房屋外部的落葉。
[ ] 排乾所有軟管並關閉其供水系統，以防結霜。
[ ] 檢查擋風雨條，確保冷風不會進入室內。
[ ] 檢查壁爐和煙囪，以及暖通空調系統，確保供暖功能正常。
[ ] 清理排水溝和屋頂，清除可能在冬季積水或積雪的碎屑。 </aside>

<aside> ☃️ 冬季

[ ] 關閉地基通風口，檢查周圍是否有氣流（可以用填縫劑密封），從而提高供暖系統的效率。
[ ] 用油布蓋住室外的暖通空調設備，或將便攜式空調設備存放在室內。
[ ] 如果地下室有抽水泵，請測試其是否漏水並檢查電池壽命。
[ ] 留意屋頂下可能形成的冰壩，如果形成冰壩，請找專業人員處理。(若房屋在國外) </aside>